Veelgestelde vragen over VDF.

Wij hanteren geen vaste minimale leensom. In de praktijk starten financieringen vaak vanaf € 100.000, omdat wij werken met een eerste hypotheekrecht als zekerheid.

Wij houden het aanvraagproces bewust efficiënt en overzichtelijk, geen onnodige papierwinkel. Voor een goede beoordeling vragen wij doorgaans: meest recente IB-aangifte, vastgoedoverzicht, toelichting op eigen inbreng en een meest recente jaarrekening (indien van toepassing).

Je betaalt naast de maandelijkse rente, een eenmalig afsluitprovisie van 1,50% (vrijgesteld van BTW) over de leensom. Er zijn géén verborgen kosten.

Elke financiering via VDF wordt standaard gedekt door: eerste hypotheekrecht op het vastgoed en privéborgstelling van jou als geldnemer. Afhankelijk van de specifieke financiering kunnen aanvullende zekerheden worden gevraagd.

Wij financieren vrijwel alle soorten vastgoed binnen Nederland. Financieringen in het buitenland zijn in overleg mogelijk.

Wij geloven in gedeeld commitment. Daarom vragen wij altijd een eigen inbreng (“skin in the game”) van minimaal 15% van de totale kosten (exclusief kosten koper).

Bij VDF investeer je in tijdelijke vastgoedfinancieringen. Je treedt op als financier voor de aankoop en/of ver(bouw) van vastgoed in Nederland. In ruil daarvoor ontvang je een aantrekkelijk maandelijks rendement in de vorm van rente.

Om als financier bij VDF deel te nemen, is een beschikbaar investeringsbedrag van minimaal € 250.000 vereist.

Elke financiering via VDF wordt standaard gedekt door twee sterke zekerheden: Het eerste hypotheekrecht op het vastgoed en volledige privéborgstelling van de geldnemer. Afhankelijk van de specifieke financiering kunnen aanvullende zekerheden worden toegevoegd.

Ja. De financiering wordt rechtstreeks tussen jou en de geldnemer overeengekomen. Het hypotheekrecht wordt via een notariële akte op jouw naam gevestigd, waardoor je een sterke juridische zekerheid hebt.

Absoluut. Hoewel je bij aanvang een eenmalige bemiddelingsvergoeding betaalt, blijft VDF gedurende de volledige looptijd actief betrokken. Wij begeleiden het proces tot de financiering volledig is afgelost. Die betrokkenheid is een essentieel onderdeel van onze samenwerking.

VDF werkt met een exclusief netwerk van particuliere financiers. Om de kwaliteit en persoonlijke benadering te waarborgen, hanteren wij een zorgvuldige toelatingsprocedure. Op basis van vraag en aanbod gaan wij in gesprek met potentiële investeerders. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.